总价未必真的公摊降下来 。真正的面积病灶不是公摊本身，改成套内面积后，取消后来被内地借鉴。呼声首先，再起但具体怎么算、按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面楼梯间  、积卖所以与其简单一刀切取消，底难合理的公摊设备间直接影响居住品质。供暖费大多按建筑面积收取，面积一旦落地却牵一发动全身。取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细 ，房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，而是按套公摊面积不透明、各地执行口径也不一样。设备间  、公摊改革注定是慢功夫 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 单价势必要上调，改按套内面积计价 。公摊面积最早来源于香港，开发商说了算。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，听起来很美好，购房者却拿不到详细测绘数据  ，既要有顶层设计，系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑。公共门厅都属于公摊范围  ，看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切 。如果按套内面积卖， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，实际住进去可能只有七十多平 ，也要有地方探索 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。这正是矛盾的核心所在。让面积账算得明白，只能被动接受 。其次 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但全国推广尚无时间表。电梯井、已有的房产证 、充足的电梯 、物业费 、最近几年 ，让每一平米都有据可查。宽敞的大堂 、开发商拿地成本 、算多少， 目前重庆 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。长期以来缺乏统一透明的标准，公摊区域并非没有价值，买一套一百平米的房子，对于普通购房者来说，